"Socialisten wijzen ondernemers met de vinger, terwijl de overheid de grootste schuldige is van de wooncrisis"
De vergunningskloof in Vlaanderen leidt tot steeds duurdere woningen. Open Vld roept op om de private sector niet langer als vijand te behandelen, maar net als bondgenoot te zien in de strijd voor betaalbaar wonen. Vlaams Parlementslid Marianne Verhaert: “Je krijgt in Vlaanderen geen twee stenen meer op elkaar omdat de overheid de boel zo heeft dichtgetimmerd met regels en procedures, maar toch is het volgens de socialisten de schuld van ondernemers. Onbegrijpelijk dat N-VA en CD&V dat laten passeren.”
De Vlaamse woonmarkt staat onder druk. De prijzen stijgen en het aanbod blijft achter. Volgens een recent rapport van het Europees Comité voor Sociale Rechten (ECSR) is er te weinig aandacht voor lage inkomens en ligt de focus te veel op eigenaarschap. Socialisten grijpen dit rapport aan om de private sector met de vinger te wijzen. Onterecht, stelt Vlaams Parlementslid Marianne Verhaert (Open Vld). „De echte boosdoener is een overheid die bouwen bijna onmogelijk maakt. Vergunningsprocedures slepen eindeloos aan en complexe regelgeving houdt investeerders tegen.”
De bouwsector zelf wijst in dezelfde richting. Sectorfederatie Embuild Vlaanderen benadrukte in haar eigen reactie op het rapport van ECSR dat de oplossing voor de wooncrisis niet ligt in het beperken van eigenaarschap, maar in het versnellen van vergunningsprocedures en het verhogen van het aanbod. Door de krapte op de markt concurreren verschillende inkomensgroepen voor dezelfde woningen, wat de prijzen opdrijft en vooral de laagste inkomens treft. De federatie schat dat er tegen 2035 minstens 240.000 extra woningen nodig zijn.
Toch blijft de Vlaamse regering op de rem staan. Volgens de socialisten moet de overheid vooral zelf sociale woningen bij bouwen. Minister van Wonen Melissa Depraetere (Vooruit) beweert dat de private markt enkel luxewoningen oplevert. „Klinkklare onzin,” stelt Verhaert. „Cijfers van het CIB tonen aan dat met een duidelijk beleid en vlotte vergunningen er in elk segment voldoende woningen kunnen bijkomen.”
De liberale politica wijst erop dat het probleem niet bij de markt ligt, maar bij de overheid zelf. „Je krijgt in Vlaanderen geen twee stenen meer op elkaar omdat de overheid de boel zo heeft dichtgetimmerd met regels en procedures. En dan vragen de socialisten zich af waarom wonen duurder wordt. Hun oplossing? Meer overheidsingrijpen, nog meer regels en nog meer subsidies. Terwijl net de administratieve chaos en het vergunningenbeleid de kern van het probleem zijn.”
Volgens Open Vld heeft de private sector net een sleutelrol in het garanderen van betaalbaar wonen. Het is tijd om de private bouwsector te omarmen in plaats van tegen te werken. Vergunningen moeten sneller en procedures eenvoudiger. Enkel zo kunnen we het aanbod verhogen en de prijzen drukken.
Marianne Verhaert: „Je kan socialisten niet kwalijk nemen dat ze socialist zijn. Dat coalitiepartners N-VA en CD&V dit zomaar laten gebeuren, kan ik echter niet begrijpen.”